1964〜1974年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比-0.2%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-6.5%
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
/ 仁川駅 徒歩15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
978万円
13.9万円/㎡
652
869
1,087
1,304
AI査定結果
推定相場価格
978万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
869万円〜1,087万円
12.3万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年5月21日
仁川フラットB棟
800万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 800万円 | 11.4万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 480万円 | 6.8万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2022/06/19 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/04/20 | 仁川フラット 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/29 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、西宮市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は西宮市の平均と比較して58.8%割安です。