1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-33.4%
西宮市
9.7万円/㎡
前年比-64.4%
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仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
/ 仁川駅 徒歩15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
697万円
9.9万円/㎡
404
600
795
990
AI査定結果
推定相場価格
697万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
600万円〜795万円
8.5万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年10月21日
仁川フラットB棟
590万円（8.4万円/㎡）/ 3階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 590万円 | 8.4万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 680万円 | 9.7万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 800万円 | 11.4万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/18 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 550万円 | 8.1万円 | 68.04㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、西宮市では64.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は西宮市の平均と比較して13.4%割安です。